Byggbesiktning & termografi · Mälardalen
Byggbesiktning och orienterande termografi.
Behöver du få ett byggarbete granskat, kontrollera skicket på en konstruktion eller lokalisera värmeläckage och golvvärmeslingor med värmekamera? Vi utför byggbesiktningar och orienterande termografi i Eskilstuna och Mälardalen.
- Byggbesiktning
- Orienterande termografi
- Dokumenterat protokoll
Teknisk granskning på plats
Oberoende blick på utförande, stomme och klimatskal.
Under eller efter ett byggprojekt kan du som beställare eller fastighetsägare behöva en oberoende teknisk genomgång av att arbetet är fackmässigt utfört eller av hur en befintlig byggnadsdel mår.
Vi utför byggbesiktning med egen kompetens inom bygg och konstruktion. Om ett uppdrag kräver en särskilt certifierad besiktningsman eller berör specialdiscipliner utanför bygg tar vi vid behov in underkonsult efter överenskommelse med dig.
Byggbesiktning är en fristående teknisk granskning och ska inte förväxlas med rollen som kontrollansvarig (KA) enligt plan- och bygglagen, där vi också kan hjälpa till i ett separat uppdrag.
Det här hjälper vi dig med
Byggbesiktning och sökuppdrag med värmekamera.
Uppdraget utformas efter vad du behöver få kontrollerat – från en specifik konstruktionsdel till en orienterande värmefotografering.
Bygg- och utförandebesiktning
Kontroll av pågående eller utfört byggarbete med fokus på stomme, grund, konstruktionslösningar och synliga byggdelar.
Teknisk statusbesiktning
Genomgång av en befintlig byggnads tekniska skick inför ombyggnad, underhållsplanering eller vid misstanke om brister.
Orienterande termografi av klimatskal
Värmefotografering som lokaliserar köldbryggor, bristfällig isolering samt luftläckage runt fönster, dörrar och anslutningar.
Utmärkning av golvvärmeslingor
Lokalisering med värmekamera av var vattenburna eller elektriska golvvärmeslingor ligger i golvet inför borrning, håltagning eller ombyggnad.
Orienterande termografi (värmefotografering)
Se var värmen läcker eller var golvvärmeslingorna går – utan att riva.
Med värmekamera blir temperaturvariationer på ytor synliga direkt på plats. Det gör termografi till ett effektivt, icke-förstörande verktyg för att hitta dolda avvikelser i golv, väggar och tak.
Vi utför orienterande termografi för att lokalisera energiläckage och otätheter inför tilläggsisolering eller tätningsåtgärder, för att märka ut golvvärmeslingor och värmerör, samt som felsökningsstöd vid skadeutredningar.
Undersökningen genomförs som en praktisk, orienterande kartläggning med värmebilder och kommentarer – utan att åberopa en namngiven mätstandard. För kontroll av husets klimatskal uppnås bäst kontrast under den kalla delen av året när temperaturskillnaden mellan inne och ute är tydlig.
Behöver du utreda en konstaterad skada? Läs om skadeutredningar →Från bokning till protokoll
Så går besiktning eller termografi till.
Beskriv ditt behov
Berätta vad som ska besiktigas eller värmefotograferas, vilken typ av byggnad det gäller och vilket underlag som finns.
Förberedelser inför besöket
Vi stämmer av omfattningen och vad som behöver förberedas – vid termografi exempelvis uppvärmning eller påslagen golvvärme.
Genomgång på plats
Vi utför besiktningen eller värmefotograferingen på plats och går gärna igenom de viktigaste iakttagelserna direkt med dig.
Dokumentation och rapport
Du får ett tydligt protokoll eller bildutlåtande med våra noteringar, värmebilder och rekommendationer för nästa steg.
Pris och offert
Vad kostar byggbesiktning eller termografi?
Priset styrs av byggnadens storlek, vad som ska granskas eller mätas och vilken dokumentation du behöver.
En avgränsad utmärkning av golvvärmeslingor i ett rum eller en orienterande värmefotografering av ett småhus går snabbt att genomföra, medan en större byggbesiktning planeras efter entreprenadens omfattning.
Hör av dig med adress och frågeställning så lämnar vi pris och förslag på tidpunkt.
Uppgifter som hjälper oss
- Fastighetens adress och typ av byggnad
- Om förfrågan gäller byggbesiktning eller orienterande termografi
- Vad du vill få kontrollerat (t.ex. ombyggnad, kallras eller golvvärmeslingor)
- Ritningar eller entreprenadhandlingar om sådana finns
- Önskad tidsram för besöket
Vid termografi av klimatskal berättar vi gärna vilka väderförutsättningar som ger tydligast resultat.
Begär offertEskilstuna, Katrineholm och Mälardalen
Nära ditt projekt.
Vi har kontor i Eskilstuna och Katrineholm och tar uppdrag i hela Mälardalen – bland annat Strängnäs, Västerås, Nyköping, Arboga, Södertälje, Flen och Vingåker.
Se var vi arbetar i Mälardalen
Läs mer om våra kontor i Eskilstuna och Katrineholm samt kommunlänkar för din ort.
Till ortssidornaFrågor och svar
Vanliga frågor om besiktning och termografi.
Vad är skillnaden mellan byggbesiktning och kontrollansvarig (KA)?
En kontrollansvarig (KA) arbetar enligt plan- och bygglagen för att följa upp kommunens fastställda kontrollplan fram till slutbesked. En byggbesiktning är en teknisk granskning av byggnadens skick eller utförande på beställarens uppdrag.
Vad innebär orienterande termografi?
Orienterande termografi innebär att vi med värmekamera lokaliserar var det finns köldbryggor, luftläckage eller värmeslingor och dokumenterar detta med värmebilder, utan att utföra en ackrediterad täthetsprovning enligt en specifik standard.
Kan ni märka ut golvvärmeslingor innan vi borrar eller sågar i golvet?
Ja. Om golvvärmen stängs av i förväg och sedan slås på inför mätningen framträder slingornas läge tydligt i värmekameran, så att vi kan markera var rören eller kablarna går.
När på året är det bäst att värmefotografera ett hus?
För att se energiläckage och köldbryggor i ytterväggar, tak och fönster bör det vara en tydlig temperaturskillnad mellan insida och utsida – helst under höst, vinter eller tidig vår. För att hitta golvvärmeslingor inomhus går det bra året runt.
Besiktigar ni även sprickor i samband med sprängning eller markarbete?
Ja, för- och efterbesiktning av byggnader inför sprängning, pålning och tunga markarbeten har en egen sida där vi beskriver hela kedjan med riskanalys och vibrationsmätning.