Kontrollansvarig för ett tryggare byggprojekt.

När en lov- eller anmälningspliktig åtgärd är så omfattande att byggnadsnämnden kräver en kontrollansvarig. Kommunen avgör det i det enskilda ärendet. För mindre åtgärder kan byggherrens egen kontrollplan vara tillräcklig.

KA hjälper byggherren med förslag till kontrollplan, medverkar vid tekniskt samråd och arbetsplatsbesök, följer upp kontrollplanen och villkoren och lämnar utlåtande inför kommunens slutbesked.

Mats Wetterholm är certifierad kontrollansvarig nivå N hos RISE. Certifieringsnummer SC2326-12, giltigt till 5 mars 2028. Certifieringen är personlig och gäller projekt av normal art.

Kontrollansvarig ska ha en självständig ställning i förhållande till den som utför den åtgärd som ska kontrolleras. Därför bedömer vi rollerna innan uppdraget tas och kombinerar inte uppdrag när självständigheten skulle kunna ifrågasättas.

Nej. KA följer kontrollplanen och kraven enligt plan- och bygglagstiftningen. En byggledare leder produktionen och en besiktningsman bedömer normalt entreprenaden mot avtal. Roller och ansvar är olika.

Gärna innan lov- eller anmälningsärendet skickas in, och senast i god tid före tekniskt samråd. Då hinner projektets omfattning, certifieringsnivå och självständighet kontrolleras.

Vi lämnar fast pris i offert när vi sett projektet — inte timpris i förväg. Som orientering ligger ett KA-uppdrag oftast på 10 000–15 000 kr för mindre projekt, 15 000–25 000 kr för tillbyggnad och 25 000–40 000 kr för nytt småhus.

Det beror på kommunens bedömning. Attefallshus och garage kan ibland hanteras med enklare kontroll, men byggnadsnämnden avgör om KA krävs i det enskilda ärendet. Beskriv åtgärden så kan vi göra en första bedömning.

Inte utan certifiering och oberoende ställning. Som byggherre ansvarar du för egenkontroll enligt kontrollplanen, men KA-rollen kräver en certifierad person.

Nivå N gäller projekt av normal art. Nivå K krävs för mer komplexa projekt. Mats Wetterholm är certifierad nivå N hos RISE (SC2326-12). Om projektet kräver nivå K säger vi det innan uppdraget bekräftas.

Antalet styrs av den fastställda kontrollplanen och projektets skeden. Vanligtvis räcker några besök vid viktiga moment – till exempel före täckning av bärande konstruktioner eller inför slutbesked. Exakt antal framgår av offerten.

Ja, i normalfallet. Medverkan vid tekniskt samråd, uppföljning under byggtiden och utlåtande inför slutbesked är normala delar av ett KA-uppdrag. Offerten visar vilka möten och besök som ingår.

Nej. ROT-avdrag gäller inte konsulttjänster som kontrollansvarig, projektering eller besiktning.

När kommunen kräver kontrollansvarig ska den namngivna personen anges i ansökan eller i samband med att ärendet inleds. Certifieringsuppgifter – utfärdare, nivå och certifikatnummer – ska kunna visas. Kontakta oss gärna innan ansökan skickas in.